Приемка квартиры в новостройке от застройщика с отделкой | Помощь специалистов компании

Особенности приёмки квартир с отделкой от застройщика

Во время приёмки квартиры необходимо провести основательное обследование, и только после этого подписывать акт приема-передачи. Это тот момент, когда можно обоснованно предъявить свои притязания застройщику новостройки, если обнаружатся какие-либо дефекты. Мастера должны устранять их за счет строительной компании.

Квартира готова лишь в том случае, когда полностью завершена отделка жилого помещения. Что именно?

Полностью выполнена отделка.
Установлена сантехника.
Проведены и работают инженерные системы.

В приёмку квартиры входит проверка строительных работ, а также проверка отделки.

В проверку квартиры компанией «СитиПроф» входит:

обследование отопительной системы;
контроль работы вытяжек;
проверка работоспособности автоматов;
проверка качества окон и дверей;
функционирование выключателей и розеток;
обследование стояков канализации, горячего и холодного водоснабжения;
измерение ровности поверхностей стен и полов.

Приёмка квартиры включает в себя выезд сотрудника компании «СитиПроф» на место проверки, осмотр объекта, а также консультация и помощь в заполнении смотрового листа.

Окна
Проверяется: правильность установки и целостность рам; работоспособность фурнитуры; целостность стеклопакетов; наличие всех элементов; правильность установки подоконников и откосов.
Витражное остекление
Проверятся: витражное остекление на наличие течи; целостность стекл и профиля; работоспособность фурнитуры; наличие всех элементов.
Ровность стен
Проверяется: отклонение от вертикали всех стен; наличие местных неровностей, повреждений; отклонение от строительных осей.
Ровность полов
Проверяется: отклонение от горизонтали всех полов; наличие местных неровностней, наплывов, выкрашивания.
Электрика
Проверяется: звонок, розетки, освещение, срабатывание автоматов, счётчик, заземление, правильность разводки.
Сантехника
Проверяются: стояки ГВС и ХВС; канализационные стояки; правильность сборки узлов вывода водоснабжения; запорная арматура, счетчики; целостность.
Система отопления
Проверяется: работоспособность; комплектация; правильность установки; наличие течи; целостность.
Вентиляция
Проверяется: функционирование вытяжки; скорость и направления потока воздуха.
Входная дверь
Проверяется: правильность установки; работоспособность замков; комплектация; целостность.
Отделка
Проверяется: качество поклейки обоев, укладки напольных покрытий, укладки керамической плитки, малярных работ, установки межкомнатных дверей; целостность отделочных материалов.

Самостоятельное проведение осмотра квартиры

Правильная установка окон и дверей даст гарантию на комфортную эксплуатацию. Рамы и стеклопакеты должны быть без каких-либо повреждений и, конечно же, исправны.

Обратите внимание на счётчики воды и электричества, на их работоспособность и корректную установку. Проверьте установленную сантехнику, она должна стоять плотно, не подтекать. На стыках не должно быть протечек.

Особое внимание покрытию пола и стен: аккуратно уложен ламинат, не должно быть скрипа и треска; плитка обязательно без царапин, сколов и трещин; все стыки достаточно плотные, ровные, незаметные. Обои поклеены ровно, без складок и пузырей, все швы должны достаточно плотно друг к другу прилегать.

РАБОТОСПОСОБНОСТЬ ПРОВОДКИ И РОЗЕТОК МОЖНО ПРОВЕРИТЬ ЛЮБЫМ ЭЛЕКТРОПРИБОРОМ.

Экспертная приёмка квартиры с отделкой

Помощь специалиста позволит подготовить ряд документов, в которых зафиксируют недочёты строителей. Это станет основанием претензии к застройщику..

НА ОСНОВАНИИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСПЕРТА ЗАСТРОЙЩИК ОБЯЗАН ПРЕДОСТАВИТЬ РЕШЕНИЕ ИЗ ВАРИАНТОВ:

Устранить строительные недостатки без дополнительной оплаты, подтвердить это документально. Срок определяется индивидуально ситуации;
Устранить строительные недостатки компенсацией;
Снижение цены в договоре.